Maison OBERHERGHEIM 6 pièces

Description

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette belle maison familiale, idéalement située sur la commune d'Oberhergheim.Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des axes routiers et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.Caractéristiques principales :Au rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie lumineuse avec beau parquet, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse.- Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec accès à la terrasse et au jardin.- Salle d'eau avec douche à l'italienne.- WC indépendant.- Deux grandes chambres.- Bureau, idéal pour le télétravail.À l'étage :- Salle de bain moderne avec douche et baignoire.- Deux grandes chambres.- Grande pièce de plus de 25 m² avec toit cathédrale, offrant de multiples possibilités (salle de jeux, espace détente, bureau?).Sous-sol complet :- Grand sous-sol fonctionnel.- Garage double en enfilade.- Espace atelier et cave.- Cave à vin (avec sol en terre battue).- Coin buanderie.Extérieurs :- Beau terrain plat et au calme d'environ 9 ares 72.- Jardin et terrasse accessibles directement depuis les pièces de vie.- Borne de recharge pour véhicule électrique.Points forts :Maison économe en énergie avec un bon DPE (classe C), chauffage gaz complété par un poêle à bois, volumes généreux, sous-sol complet et environnement paisible.À visiter sans tarder !L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.Pour le visiter contactez : HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou par mail à [email protected] l'agence au 03 89 77 09 90 (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)