Longère 192 m² DERVAL

Description

Exclusivité L'Adresse Idéalement située à proximité immédiate à pieds des commodités, cette belle longère d'environ 198m² offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement chargé d'histoire.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un beau salon-séjour lumineux de plus de 65m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bel hall d'entrée desservant un WC indépendant, une suite parentale et une buanderie.À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant.Attenant à la longère, un bureau d'environ 23 m², équipé d'une climatisation réversible, offre un espace idéal pour une profession libérale ou le télétravail. Il abrite un ancien four à pain en pierre, apportant un véritable cachet à cet espace. Une autre pièce annexe attenante d'environ 36 m² complète l'ensemble, avec son grenier.La propriété dispose également d'une grange indépendante d'environ 213 m², avec une très belle charpente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de réception, stockage, atelier ou projet événementiel...L'ensemble est implanté sur un parc boisé et en partie clos de près de 7 000 m², comprenant plusieurs éléments anciens et authentiques tels que des rochers, pressoirs à pommes, ainsi qu'un espace aménagé pour les enfants. Une grande cour gravillonnée se situe à l'avant de la maison, tandis que le jardin se développe entièrement à l'arrière, à l'abri de tout regard.Les prestations sont de qualité : toitures en ardoises naturelles en parfait état sur la maison et les dépendances, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries mixtes en aluminium, bois et PVC. Le chauffage est assuré par un système de géothermie sur l'ensemble de la maison, complété par une aérothermie à l'étage permettant également l'usage de la climatisation en période estivale.Le charme, l'authenticité et l'histoire du lieu ont été soigneusement préservés.Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !