VALLIERES SUR FIER - Grand studio - Résidence récente - Terrasse - Garage et ascenseur.

Description

EXCLUSIVITE L'ADRESSE. Au coeur de Vallières-sur-Fier, à deux pas des commerces et de la vie de village, découvrez ce grand studio de 38 m² avec garage privatif, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente de 2022, intimiste et parfaitement entretenue.Conçu pour offrir confort et fonctionnalité, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, renforcée par une exposition sud-ouest idéale.La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 12 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement se compose :- d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et élégante- d'un espace de vie harmonieux, facile à aménager- d'une salle de bains avec WC- d'un placard d'entrée optimisant le rangementL'ensemble est complété par des prestations confortables :- Ascenseur- Garage privatif- Résidence récente et sécuriséeUn bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, alliant modernité, emplacement et sérénité.« Un achat en toute confiance : possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour protéger votre investissement. »Information pratique : 179'000€Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement vous est proposé en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LR10037 / [email protected] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1035.00 euros. Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.