À VENDRE ? T4 MEUBLÉ AU PIED DES PISTES ? LE CORBIER (INVESTISSEMENT LMNP)

Description

Au pied des pistes et des remontées mécaniques, au sein de la résidence Les Terrasses du Corbier, découvrez cet appartement T4 meublé idéalement situé dans la station du Corbier, au coeur du domaine des Sybelles, 4? domaine skiable de France.La résidence bénéficie d'un emplacement recherché et propose des prestations appréciées des vacanciers, notamment une piscine intérieure-extérieure, idéale pour se détendre après une journée en plein air.L'appartement, situé au 8? étage, développe une surface Carrez de 57,61 m². Il est orienté Est, vendu meublé et entièrement équipé, et peut accueillir jusqu'à 8 personnes. Classe énergétique : D.Données financièresPrix de vente : 113 497 €Loyer annuel HT : 6 956 €Charges de copropriété annuelles bailleur : 725 €Taxe foncière (dernier montant connu) : 962 €Fin du bail commercial : 30/04/2029Ce bien constitue une opportunité d'investissement en loueur meublé non professionnel (LMNP), avec des revenus locatifs réguliers, une gestion entièrement déléguée.Efficience Groupe, spécialiste de l'investissement immobilier en montagne, vous accompagne dans la sélection de biens adaptés à vos objectifs patrimoniaux, de la réflexion à la mise en oeuvre de votre projet. (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 395.00 euros.