Appartement F3 68 m2 Champigneulles 54250

Description

EN EXCLUSIVITÉÀ découvrir sur notre site internet ou directement en agence.Nous vous proposons à la vente cet appartement situé au coeur de Champigneulles (54250), offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et accessible.Implanté à quelques minutes du centre-ville, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la zone commerciale, facilitant l'accès à l'ensemble des commodités du quotidien. Les axes autoroutiers proches permettent également de rejoindre rapidement les principales agglomérations environnantes.Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit :- Une entrée accueillante,- Un salon/séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité,- Une cuisine indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement,- Deux chambres confortables, propices au repos,- Un dégagement desservant une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.Annexes et atouts complémentaires :- Une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage,- Une place de stationnement privative, garantissant un confort au quotidien.Potentiel d'aménagement :À remettre au goût du jour, cet appartement représente une véritable opportunité de personnalisation. Il constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image, alliant bien-être et fonctionnalité.Projection 3D réalisée par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement non contractuelle) pour le salon/Salle à manger.Un bien rare dans un secteur dynamique et en plein développement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.Votre agence l'Adresse : ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION d'appartements et maisons.Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un beau projet !Monsieur Patrice CLOVYN (EI)Référent immobilier dans le 54 et 57 Tél : 06.13.70.44.48 (RSAC 950 463 471) Réf. 1036 Votre futur chez-vous vous attend !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr). (7.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.