À vendre Superbe appartement T5 de 130 m² avec extérieur au sein d'une bâtisse de caractère 13190 ALLAUCH

Description

Dans un environnement résidentiel prisé d'Allauch, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 5 situé en rez-de-jardin d'une élégante bâtisse de caractère, divisée en seulement 4 lots. Un bien rare offrant calme, intimité et qualité de vie, au coeur d'un secteur recherché.Entièrement rénové avec des matériaux de standing, cet appartement de 130 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme.Il se compose de :Un vaste espace de vie convivial avec une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et dotée de nombreux rangementsUn coin nuit comprenant deux chambres confortables, une élégante salle de bain, un WC indépendant et un placardUne suite parentale indépendante, véritable havre de paix, avec grande salle d'eau, WC et dressing spacieuxUn agréable extérieur, idéal pour profiter de petits-déjeuners ensoleillés et de moments de détenteUne place de parking privative venant compléter ce bienUn appartement d'exception, alliant le charme de l'ancien au confort et à la modernité, à découvrir sans tarder Bien soumis à la copropriété (4 lots d'habitation).Honoraires à la charge vendeur DPE réalisé le 20/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 .DPE réalisé le 20/01/2026. DPE : B / GES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.