Appartement T2 avec deux balcons et parking Pau Nord proche université

Description

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose cet appartement T2 de 46,28 m², situé à Pau Nord, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon agréable orienté Ouest.La chambre, spacieuse et équipée d'un placard intégré, bénéficie d'un second balcon privatif également orienté Ouest apportant une belle luminosité.Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux.Une place de parking privative est incluse.L'environnement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate des transports, de l'université et des commerces, ce qui en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.DPE : C - GES : ACharge de copropriété: 260€ /trimestre Taxe foncière : 877€Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384Copropriété de 200 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1040.00 euros.