Appartement Vetraz Monthoux 5 pièce(s) 102.61 m² avec garage.

Description

À VENDRE à Vétraz-Monthoux, ce très bel appartement de type 4 de plus de 100m² (113m² UT), lumineux avec terrasse fermée proche de toutes les commodités, arrêt de bus en bas de la résidence, vous propose dans un environnement paisible et dans un cadre verdoyant dû au parc appartenant à la copropriété et très ensoleillé , une entrée fonctionnelle menant à une cuisine fermée entièrement intégrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une agréable terrasse de 14 m² environ, exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en chambre.L'espace nuit quant à lui propose trois chambres spacieuses, un dressing ainsi qu'une salle de bains et un WC déparé.En annexes, vous bénéficiez d'un garage fermé, d'une cave, d'un local à vélo et d'un parking de copropriété avec de nombreuses places visiteurs.Un bien clé en main, alliant confort moderne, luminosité et sérénité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.Cet appartement vous est proposé par votre agence L'ADRESSE, Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Thierry au 06 89 47 56 18, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de .432 lots - dont .168 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1036.00 euros. Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.