*** Maison au calme SAINT ALBAN ***

Description

Vous rêvez de tranquillité tout en restant proche des commodités Cette charmante maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !Dès l'entrée, découvrez une distribution fonctionnelle desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.Côté nuit, un couloir mène à 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier pratique complète l'ensemble et donne accès à une véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle située au calme, en impasse, offrant la possibilité de construire un carport ou un garage selon vos besoins.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine et salle d'eau), laissant place à vos envies et à une belle valorisation du bien.Les + qui font la différence :Isolation des combles réalisée en 2021Menuiseries remplacées en septembre 2020Climatisation installée en 2023Porte d'entrée changée en 2025VMC installée en 2025Une base saine, des améliorations récentes et un fort potentiel d'aménagement : cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial.À visiter sans tarder !'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)