Appartement Luneville 2 pièce(s) 43.70 m2

Description

EXCLUSIVITÉ - LUNEVILLEVotre agence l'Adresse Lunéville vous propose cet appartement de 2 pièces d'environ 43,7 m² à LUNEVILLE (54300).Il se situe au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages. Il se compose comme suit : une entrée, un placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur la cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec toilette.Niveau transports, il y a la gare Lunéville à proximité. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km.Le loyer mensuel de cet appartement est de 350 € HC, avec 45 € de provision sur charges. Celles-ci comprennent : l'électricité des communs, l'eau, la taxe d'assainissement, et l'entretien des parties communes.Un dépôt de garantie de 350 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 240,35 € (65,55 € d'état des lieux).Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 174 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 532 € et 720€.DISPONIBLE A PARTIR DE DEBUT JANVIER 2027.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence l'Adresse Lunéville pour une première visite de cet appartement en location auprès de Julie JACOBE au 06 21 28 56 84 / [email protected]