Appartement Noisy Le Grand 2 pièce(s) 42 m2

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ? VENDU LOUÉL'ADRESSE C?UR DE VILLEDPE C ? SANS TRAVAUX ? 2 PIÈCES ? RÉCENT ? PLEIN SUD ? SANS VIS-À-VISSitué dans le nouvel écoquartier du Clos d'Ambert, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et du RER A Noisy-Champs, venez découvrir ce superbe appartement deux pièces vendu loué, idéal pour un investissement serein.À proximité immédiate : supérette, boulangerie, pharmacie et toutes les commodités du quotidien.Dans une résidence récente de 2020, sécurisée et répondant aux dernières normes de construction, au coeur d'une rue piétonne calme et agréable.Petite copropriété moderne de seulement 4 étages.Au 3? étage, cet appartement de 42 m², en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de :Une belle pièce de vie de 18 m²Un balcon plein sud, sans vis-à-visUne cuisine ouverte, aménagée et équipéeUne chambre confortableUne salle d'eau avec WCUne place de parking en sous-sol complète ce bien.Informations locativesVendu louéLoyer : 780 € HC + 180 € de chargesCharges copropriété : 1 350 €/an tout inclusInformations bailBail habitation (Loi 89)Bail en cours : OuiDate d'effet du bail : 29/09/2022Durée : 3 ansDate d'échéance : 28/09/2025Les + du bien- Résidence récente- Aucun travaux- Exposition plein sud- Sans vis-à-vis- Quartier recherché- Proximité immédiate du RER A Noisy-Champs- Idéal investissement locatifUne opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarderVotre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle: https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpo80b-jolie-t2.htmlCopropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2220.00 euros. Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.