Grand T2 de 70 m² avec terrasse, pièce de vie de 43 m² et parking sécurisé ? Hyper centre de Challans

Description

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -Idéalement situé en plein centre-ville de Challans, cet appartement de type 2 développe une surface généreuse de 70 m² et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et accès immédiat aux commodités à pied.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré, permettant un rangement optimisé. La pièce de vie, véritable atout de ce bien, s'étend sur 43 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses deux baies vitrées. Cet espace de réception, à la fois spacieux et convivial, s'ouvre sur une terrasse, offrant un prolongement extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble, proposant un espace pratique et moderne, idéal pour une utilisation quotidienne ou pour recevoir.L'espace nuit, bien distinct, se compose d'une chambre confortable, accessible par un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité.Ce bien dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol, un avantage rare et recherché en centre-ville, assurant praticité et sérénité au quotidien.Cet appartement se distingue par ses volumes exceptionnels pour un type 2, sa pièce de vie lumineuse, sa terrasse et son emplacement stratégique au coeur de Challans. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un secteur dynamique.Réf : 11045.Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou [email protected] (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 47 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1060.00 euros.