A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL : Appartement 1 pièce de 21,98 m² situé à Palaiseau (91)

Description

Actif immobilier sous bail commercial résidence géréeLoyer annuel HT : 4 302,36 €Charges générales de copropriété / an : 200 €Taxe foncière : 393 €Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type studio au 2ème étage, comprenant : une entrée-kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.Le tout pour une superficie de 21,98 m² carrez.Situé à Palaiseau en Essonne, à 30 minutes en transports en commun de Paris, à 7 km de l'aéroport d'Orly et à 9 minutes en bus de la gare Massy TGV, l'établissement All Suites Appart Hôtel Massy Palaiseau est un appart-hôtel 3 étoiles moderne, construit en 2019, composé de 169 chambres. Il dispose d'un salon commun, business corner, espaces séminaires, terrasse, bar lounge, salle de sport et sauna. Idéalement positionné à proximité du pôle de Saclay (Airbus, IBM, Fujitsu AI, École Polytechnique...) et des lignes B et C du RER.Loyers assurés par bail commercial avec ALL SUITES (bail jusqu'au 05/07/2028).Rentabilité immédiate !Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 200.00 euros.