Studio de 17,97 m² situé à Limoges (87) POUR INVESTISSEMENT LMNP

Description

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio au 1er étage (lot n°104), exposé Sud, meublé et entièrement équipé : kitchenette avec réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes et salle de bains privative.Le tout pour une superficie de 17,97 m² carrez.Actif immobilier sous bail commercial résidence étudiante géréeLoyer annuel HT : 2 146 €Charges générales de copropriété / an : 180 €Taxe foncière : 95 €Située au 43 rue du Petit-Tour à Limoges, à proximité immédiate des principales institutions universitaires de la ville (faculté de sciences, faculté de droit, IUT), la résidence étudiante Les Arènes d'Orsay est un établissement moderne livré en 2006, composé de 111 logements. Elle dispose d'un Wi-Fi haut débit, d'une salle de sport, d'une laverie et d'un parking privé. Accès facile aux lieux de loisirs, restaurants et services de proximité.Loyers assurés par bail commercial avec UXCO GP (bail renouvelé jusqu'au 30/06/2033).Rentabilité immédiate !Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)