A Vendre Maison de type 4 d'environ 100 m2 avec garage et jardin à Allauch 13190

Description

Située dans un lotissement prisé et recherché d'Allauch, cette charmante maison en R+1 d'environ 100 m² saura vous séduire par son environnement calme et sa fonctionnalité.De type 4, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest / nord-est, offrant un séjour agréable ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine conviviale, un WC et une buanderie. L'ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC.La maison dispose également un garage, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à l'intérieur de la propriété, ainsi que des places de stationnement devant la maison.Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles et des transports en commun.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364.Bien soumis à la copropriété ( 90 lots), charge annuelles de 200 € (soit 16,66 € par mois comprenant l'entretient de la résidence).Honoraires à la charge du vendeur.DPE réalisé le 22/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Classe D consommation énergieClasse B Gaz effet de SerreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisqueCopropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 200.00 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.