Spécial Investisseur - Ensemble immobilier de charme avec dépendances à rénover - Proche Lac de Villeneuve-de-la-Raho

Description

À VENDRE BAGES - EXCLUSIVITÉ Réf J1134 - Ensemble immobilier de caractère à fort potentiel sur terrain de 337 m² - À seulement 5 minutes du Lac de Villeneuve-de-la-Raho et de son futur Golf .Venez découvrir cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'exploitation et de valorisation.La propriété se compose d'une maison (villa) de ville d'environ 160 m² + garage, ainsi que de deux bâtisses indépendantes en pierre à rénover, pleines de charme et d'authenticité :- Bâtisse n°1 : 45 m² au sol sur 3 niveaux- Bâtisse n°2 : 40 m² au sol sur 2 niveauxL'ensemble s'organise autour d'une magnifique cour intérieure arborée et ombragée, véritable espace de vie extérieur à l'abri des regards.Les amateurs de pierre apparente, de rénovation de caractère et de projets atypiques seront séduits par le potentiel exceptionnel de ce bien.Idéal pour :- Investissement locatif saisonnier (Airbnb, chambres d'hôtes)- Création de plusieurs logements- Projet familial avec dépendances- Résidence principale avec activité touristique- Marchand de biens ou déficit foncierSecteur recherché, à proximité du lac de Villeneuve-de-la-Raho, des commerces et des principaux axes routiers. Dpe en cours.Contacter Joël au O6.11.83.15.58 Agence L'Adresse Cabestany Perpignan Sud O4.68.67.93.77. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)