F4 Metz proche gare

Description

À VENDRE - Metz, avenue André MalrauxÀ proximité immédiate de la gare, du Centre Pompidou et du centre commercial MuseSitué au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état général vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle.Mesurant 68,24 m2 carrez, vous bénéficiez cependant de 75m2 au sol.Il se compose d'une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, avec cuisine équipée ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit offre trois chambres confortables avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Caractéristiques techniques :- Chauffage individuel au gaz- Menuiseries PVC double vitrage- Installation électrique conforme- Absence d'amiante, de plomb et d'anomalies- Isolation sous toiture récemment réaliséeAtout supplémentaire :Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à proximité, en supplément.Un bien idéal pour travailleur frontalier pour une résidence principale ou un investissement, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Metz.Charges de copropriété : 50€ par mois comprenant l'eau froide, l'assurance du bâtiment et les honoraires du syndic.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur [email protected] ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ** Honoraires à la charge du vendeurVotre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons, SYNDIC.Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 580.00 euros.