LEOGNAN BOURG - maison contemporaine de plain pied avec double garage

Description

LÉOGNAN BOURG - Proche commoditésEnvie d'une vie de famille à deux pas du centre de Léognan ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2002, nichée au coeur d'un jardin arboré et fleuri de 1 130 m². Une opportunité sur le secteur !Espace jour : Une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour traversant d'environ 53m2 (double exposition) baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée.Une cuisine indépendante et dînatoire (avec cellier/buanderie attenant) donne un accès direct à une belle terrasse couverte avec barbecue intégré. Idéal pour vos déjeuners d'été en famille !Côté nuit, un dégagement sépare parfaitement l'espace nuit pour le calme de chacun : une suite parentale privative de 27 m² avec son dressing et sa salle de bains mixte (baignoire, douche et WC). 3 autres chambres lumineuses avec placards. Une seconde salle de bains (baignoire + douche) et des WC indépendants.Double garage d'environ 39m2 avec accès direct à la maison + allée en enrobé pour plusieurs véhicules. Portail motorisé, volets roulants électriques, vide sanitaire (idéal pour le stockage).Une maison parfaitement pensée, sans travaux à prévoir, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du bourg de Léognan.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Magali GUNTHER 06X16X99X54X03 ou l'agence 05X56X33X00X00 (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali GUNTHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.