Maison Charvonnex 3 pièces 60m2

Description

CHARVONNEX - COUP DE COEUR pour cette maison en copropriété atypique joliment rénovée, qui allie charme et authenticité ! Au sein d'une copropriété conviviale dans un ancien corps de ferme, cette maison individuelle de 46m² loi carrez (62m² de surface au sol) ouvre sur une pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse d'environ 20m². L'étage dispose d'une chambre avec dressing, une chambre/bureau avec mezzanine et une salle de bains. Une cave complète ce bien.A l'extérieur, profitez d'un jardin partagé avec barbecue, balançoire et potager pour des moments de loisirs et de détente. Il est idéalement situé, à 2 minutes des écoles et des commerces et à moins de 10 minutes d'Annecy et de l'accès autoroutiers A41 sur l'axe Lyon - Chambéry - Aix-les-Bains - Annecy - Genève. Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence.Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ au 06 14 60 25 18, elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904488640 - ANNECY.