A VENDRE POUR INVEST LMNP RESIDENCE TOURISME: Appartement studio de 22.15 m2 situé à La Plagne Tarentaise (73210)

Description

Actif immobilier sous bail commercial résidence de tourismeLoyer annuel HT : 5 925 € (7 215,60 €/TTC)Charges générales de copropriété / an : 240 €Taxe foncière: 241 €Echéance du bail commercial le 30/09/2028Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement de type T1 de 22.15 m² situé au 5è étage du Bâtiment AMONT.Un local ski et un parking extérieur complètent ce bien.Le programme Front de Neige ? Odalys bénéficie d'un emplacement skis aux pieds, au niveau du front de neige de Plagne Villages / Plagne Soleil. Il offre un accès direct aux pistes du domaine Paradiski, notamment aux pistes débutantes et intermédiaires du secteur, ainsi qu'à la remontée mécanique principale de liaison vers l'ensemble du domaine.La résidence se situe à proximité immédiate du télésiège de La Bergerie, permettant de rejoindre rapidement les pistes d'altitude et les connexions vers Plagne Centre et les autres secteurs de la station.Cet emplacement au pied des pistes, directement sur le front de neige, constitue un atout majeur pour une clientèle touristique, avec un départ et retour skis aux pieds sans contrainte.Loyers assurés par bail commercial avec MAGORARentabilité immédiate de 4,80 %Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.htmlCopropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 240.00 euros.