Rumilly - T2 bis de 47 m² en rez-de-jardin avec garage, au calme et proche des commodités

Description

RUMILLY - Situé au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, ce T2 bis de 47 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, services et transports.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une pièce modulable pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace de rangement.Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz, tout comme la production d'eau chaude sanitaire.Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'un garage.Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Prix de présentation : 199 000 €.« Un achat en toute confiance : possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour protéger votre investissement. »Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement vous est proposé par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.Réf LR10378 / [email protected] estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 38 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1284.00 euros. Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.