A VENDRE DIJON MONTCHAPET - DPE C - Studio Investisseur

Description

A VENDRE dans le quartier Montchapet, venez découvrir ce studio de 11m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage (sans ascenseur). Le bien est actuellement loué meublé à 310 €Charges Comprises, offrant une rentabilité immédiate pour votre projet.Ce studio affiche un DPE CLASSE C, le préservant des futures contraintes locatives des passoires thermiques (F et G). Un argument essentiel pour sécuriser votre investissement !La configuration est fonctionnelle (Pièce de vie/Coin nuit, Cuisine, nombreux rangements, Douche avec WC indépendants).Des travaux sont à prévoir pour moderniser et d'optimiser l'agencement pour maximiser le futur loyer.Ne laissez pas passer ce studio avec un DPE avantageux pour un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite ! GB 4869Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 522.05 euros.