Silly-Gallieni - 3 pièces traversant de 66,47 m² avec balcon plein sud

Description

À cinq minutes à pied du métro Pont de Sèvres, ligne 9, au sein d'une résidence familiale sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement traversant de 66,47 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.En très bon état et immédiatement disponible, il offre un séjour lumineux de 24 m² prolongé par un balcon de 7,25 m² exposé plein sud. Sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est séparée du séjour par une élégante verrière.L'espace nuit comprend deux chambres calmes exposées nord, d'environ 9 et 12 m², avec rangements. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement.Une cave complète ce bien.Ses principaux atouts :- appartement traversant ;- balcon de 7,25 m² plein sud ;- séjour lumineux de 24 m² ;- très bon état ;- plan fonctionnel sans perte de place ;- métro ligne 9 à cinq minutes ;- commerces à proximité immédiate ;- résidence sécurisée avec gardien ;- DPE D ;Charges annuelles : 3 000€/ an, comprenant chauffage, eau chaude et gardien. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 429 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000.00 euros.