Immeuble

Description

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cet Immeuble avec un commerce et un appartement.Situé rue du Ladhof à Colmar, ce bel immeuble à fort potentiel comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 198 m2 et au 1er étage un grand appartement de 171 m2 sur un terrain de 7,23 ares.Le bien se définit de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : un local commercial de 198 m2 actuellement occupé par une boulangerie comprend un espace commercial profitant de belles vitrines, un dégagement, un WC et une arrière-boutique,Au 1er étage : un grand appartement de 171 m2 qui comprend un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse de 14 m2, un salon, un cellier, 4 chambres dont une sur 2 pièces en enfilade, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes,les combles sur une surface d'environ 70 m2,Au sous-sol : une cave est divisée en plusieurs espaces de stockage.Le rez-de-chaussée peut être individualisé du 1er étage par la présence d'une cage d'escalier desservant tous les niveaux et profitant d'une entrée privative.L'immeuble profite d'un terrain de 7,23 ares offrant 3 places de parking privatives sur l'avant pour le commerce, la possibilité de garer 2 véhicules en enfilade sur le côté du bâtiment et la présence d'une belle piscine privative à l'arrière.L'immeuble est vendu libre de toute occupation.L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour le visiter contactez : Dominique BURN au 0607741279 et sur [email protected] l'agence au 0389770990venez voir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)