Appartement Grenoble 3 pièce(s) 51.05 m2

Description

Idéal primo accédants et investisseurs - immeuble ravalée et isolée.Idéalement situé dans un secteur proche de l'éco quartier Flaubert, à proximité immédiate du centre-ville ? seulement 8 minutes à vélo de la place Victor Hugo et 4 minutes de la caserne de Bonne ?, cet appartement bénéficie en outre d'un accès piétonnier direct aux commerces, aux établissements scolaires, ainsi qu'au tram A et à la ligne de bus 16.Niché au sein d'une copropriété au fini irréprochable, le bien a d'ores et déjà bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation extérieure. Aucun gros oeuvre de copropriété n'est donc à prévoir à moyen ou long terme, un atout de taille qui vous garantit une réelle sérénité.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant, sur sa droite, un séjour baigné de lumière. La cuisine, particulièrement bien agencée avec ses 8 m² environ, pourra aisément s'ouvrir sur le dégagement pour composer un généreux espace de vie séjour-cuisine, propice à la convivialité.Côté nuit, le bien dévoile deux chambres aux proportions confortables, dont une dotée de rangements intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace.L'ensemble de la copropriété bénéficie d'une sécurisation complète grâce à un système de contrôle d'accès Vigik. Une cave vient parfaire ce bien.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 44 77 42 43.Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 783.00 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.