A VENDRE POUR INVEST LMNP TOURISME: Appartement 3 pièce(s) 40.70 m2 situé à Avignon (84000)

Description

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée de tourismeLoyer annuel HT : 8 184,48€ (9 002,93 €/TTC)Charges générales de copropriété / an : 140 €Taxe foncière: 316 €Echéance du bail commercial le 31/12/2032Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement type 3 de 40,70 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC + Terrasse de 8.24m2La résidence Golden Tulip Avignon Le Paradou:Un hôtel 4 étoiles situé à Montfavet, au sud d'Avignon, construit en 1985 et complètement rénové en 2025 se compose de 98 chambres.La résidence bénéficie de prestations attractives favorisant l'occupation et la satisfaction des occupants, avec notamment des espaces communs de qualité tels qu'un bar, un restaurant, une salle de réunion, une piscine extérieure...Loyers assurés par bail commercial avec SOFRARentabilité immédiate de 5,70 %Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.htmlCopropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 140.00 euros.