EXCLUSIVITÉ ? Appartement 2 pièces avec parking ? Idéal premier achat ou investissement rentable !

Description

Vous recherchez un premier achat sans mauvaise surprise ou un investissement locatif à forte rentabilité ?Ne cherchez plus !Situé à Tremblay-en-France, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 29,01 m² Loi Carrez offre un excellent potentiel de valorisation.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.Les atouts qui font la différence :Idéal pour un premier achatExcellent investissement locatifTrès faibles charges de copropriétéPlace de parking privativeFenêtres PVC double vitrageChauffage collectif avec chaudière récente (2023)Ballon d'eau chaude individuel remplacé en 2024Travaux importants de copropriété déjà réalisés (chaudière)Appartement lumineuxQuartier proche des commerces, écoles et transportsQuelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un bien parfaitement adapté à vos envies ou à votre futur projet locatif.Grâce à ses faibles charges, son stationnement privatif et ses équipements récemment renouvelés, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.? Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu.Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 873.39 euros. Ramanan MANMATHARAJAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842053910 - BOBIGNY.