Castelginest 31780

Description

COUP DE COEUR ? Appartement T4 Duplex Neuf avec Prestations de qualité situé au coeur de Castelginest a proximité des commerces, écoles et transports.D'une superficie de 95 m² habitables ce logement est composé d'une magnifique pièce de vie de 49 m² baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, son élégant îlot central ouvrant sur une agréable terrasse de 40m². Un bel escalier mêlant bois et fer forgé mène à l'étage agencé et comprenant :2 chambres avec placards1 Une seconde salle d'eau.1 superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC.2 wc indépendant1 cellier aménagé avec branchement pour lave-lingePlacards intégrés dans toutes les pièces. Climatisation réversible dans toutes les pièces et Chauffe-eau thermodynamique.Cellier privatif en rez-de-chaussée.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer !Loyer Charges Comprises : 1380€ (dont 80€ de charges comprenant : Entretien parties communes, eau froide ordures ménagères)dépôt DE GARANTIE 1300€. (comprenant un mois de loyer hors charge)honoraire agence : 1065€ dont part locataire 532.50€ (part locataire 532.50€) rédaction du bail, visites, constitution du dossier locataire et état des lieux (sans dépasser le plafond de 10€ par m² habitables pour la rédaction du bail, visite et constitution du dossier locataire et sans dépasser le plafond de 3€ par m² habitables pour l'état des lieux, Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Contacter : 06 27 38 37 84 Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.