Maison Colmar 7 pièces 153 m2

Description

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente cette maison idéalement située dans le quartier prisé de Colmar Sainte-MarieCette maison de 153 m² habitables, édifiée sur un terrain de 5 ares 12, bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports, de la gare et du centre-ville de Colmar.Offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, elle conviendra parfaitement à une grande famille, mais pourra également se prêter à un projet de maison bifamille ou à la création de deux appartements, avec deux espaces de vie distincts.Caractéristiques principales :Au rez-de-chaussée :-Une entrée.-Une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger donnant accès à un balcon.-Une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur.-Une chambre.-Une salle de bains.-Un WC indépendant.-Chauffage par chaudière au fioul.-Chauffage au bois (Karloff).À l'étage :-Un dégagement.-4 chambres.-Une seconde cuisine indépendante.-Une salle de bains.-Deux WC.-Chauffage par chaudière au gaz indépendante.Sous-sol :-Sous-sol complet.-Un garage.-Un espace atelier.-Une chaufferie.-Une buanderie.Extérieurs :-Terrain de 5 ares 12.-Accès direct à l'extérieur depuis la cuisine.-Balcon accessible depuis la pièce de vie.-Environnement calme et résidentiel.Points forts :-Quartier recherché de Colmar Sainte-Marie.-Environnement très calme.-Proximité des écoles, transports, de la gare et du centre-ville.-5 chambres.-Beaux volumes.-Sous-sol complet avec garage.-Multiples possibilités d'aménagement.-Deux systèmes de chauffage indépendants entre le rez-de-chaussée et l'étage.-Potentiel pour une maison bifamille avec deux espaces de vie distincts.À visiter sans tarder !L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.Pour la visiter, contactez : HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou par mail à [email protected] l'agence au 03 89 77 09 90Gauthier HERTZOG agent commercialSIRET 99021586500017Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990215865 - COLMAR. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .