Appartement Luneville 3 pièce(s)

Description

L'Adresse Lunéville vous présente en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 68,13 m², entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie confortable et contemporain au coeur de Lunéville.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, baignée de lumière et pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux. Celle-ci s'ouvre sur une belle cuisine entièrement équipée.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une élégante salle d'eau aux prestations soignées et d'un WC indépendant.Pour profiter pleinement des beaux jours, l'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour savourer un café en extérieur, partager un repas entre amis ou simplement profiter d'un moment de détente.Pour votre confort au quotidien, le logement est également équipé d'une climatisation.Entièrement rénové, ce duplex conjugue harmonieusement cachet, confort et modernité, dans un environnement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Le logement bénéficie d'un DPE classé B, avec une consommation énergétique de 108 kWh/m²/an, et d'une émission de gaz à effet de serre également classée B, à hauteur de 4kg CO?/m²/an.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1060 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence.Ce bien est proposé au prix de 106 000 € dont 6 000 € d'honoraires à charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Lunéville. Jordan Jacobé se tient à votre disposition au 06 47 94 79 96 ou par e-mail à [email protected] (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).