VEND PARIS 18° MARCHE DE L'OLIVE - 2 pièce(s 42 m2

Description

Appartement 2 pièces de charme 42 m² - Marché de l'Olive / Marx Dormoy - Immeuble ancien avec gardienne et cour pavée fleurie.Au coeur du quartier Marx Dormoy, à deux pas du très recherché marché de l'Olive apprécié pour son ambiance de village, notre agence Laforêt Marx Dormoy vous propose ce charmant 2 pièces d'environ 42 m², niché au premier étage d'un bel immeuble ancien en brique, bien entretenu, avec gardienne et une magnifique cour pavée et fleurie qui lui confère un cachet rare à Paris.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et son agréement de vie, il bénéficie d'un agencement fonctionnel qui optimise chaque mètre carré. Les volumes sont harmonieux et offrent un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Spacieuse, elle permet d'aménager aisément un salon convivial ainsi qu'un espace repas. Son ambiance cosy en font un lieu idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente au quotidien.La cuisine aménagée, indépendante et suffisamment vaste pour accueillir une petite table, séduira les amateurs de convivialité. Véritable cuisine dinatoire, elle offre un espace agréable pour cuisiner.La chambre, calme et confortable, invite au repos et bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle, tandis qu'un cagibi apporte un précieux espace de rangement supplémentaire, toujours très apprécié au quotidien.Une cave en sous-sol complète ce bien et offre une solution de stockage idéale.L'emplacement est un autre atout majeur. Le marché de l'Olive, réputé pour ses commerçants de qualité et son ambiance conviviale, se trouve au pied de l'immeuble. Restaurants, cafés, commerces de bouche, transports, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Le quartier Marx Dormoy bénéficie par ailleurs d'une dynamique de rénovation et d'un fort potentiel de valorisation qui séduisent de plus en plus d'acquéreurs.Les atouts de ce bien :Appartement 2 pièces d'environ 42 m²Bel immeuble ancien en briqueGardienneSuperbe cour pavée et fleuriePremier étageLumineuxAgencement fonctionnelBelle pièce de vieCuisine aménagée et dinatoireSalle d'eau avec WCCagibiCaveÀ deux pas du marché de l'OliveQuartier vivant et en pleine évolutionCharme de l'ancienUn appartement alliant cachet, confort et emplacement privilégié, idéal pour un premier achat, un investissement de qualité ou un pied-à-terre parisien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !À propos de notre agence :Votre agence Laforêt Marx Dormoy, située près du marché de l'Olive, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion d'appartements et de commerces. Nous vous accueillons du lundi au samedi pour visiter cet appartement et répondre à toutes vos questions. Estimation gratuite de votre bien, qu'il soit à la vente ou en location.Retrouvez toutes nos annonces en exclusivité sur notre site : laforet.com/agence immobilière/paris18marxdormoyEt suivez nous sur nos pages Facebook et Instagram : Laforêt Marx Dormoy !Copropriété de 144 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1920.00 euros.