Villa Pessac avec terrain 1224 m²

Description

Immobilier PESSAC - MagontyDans un secteur prisé, au coeur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette élégante villa de plain-pied d'environ 148 m², sur une belle parcelle arborée de 1224 m², offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. La pièce de vie, un superbe séjour double de 52 m² s'ouvre largement sur une vaste terrasse carrelée, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, parfaite pour recevoir en toute convivialité.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (14 m²), est complétée par un grand cellier/buanderie.L'espace nuit propose trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une confortable suite parentale disposant de sa salle de bains privative mixte. Une seconde salle de bains et deux WC viennent parfaire l'agencement.Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement :- Garage attenant de 33 m² avec porte motorisée- Climatisation réversible- Piscine maçonnée 10x5, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Situation exceptionnelle avec accès direct au Golf International de Pessac, ainsi qu'aux terrains de tennis et de basket à proximité immédiate.Un bien rare, conjuguant confort, élégance et art de vivre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)