Familiale à 10 min de Carquefou

Description

À seulement 10 minutes de Carquefou, découvrez cette maison lumineuse aux belles prestations, offrant un confort de vie remarquable.Vous êtes accueillis par une véritable entrée, pratique et fonctionnelle, qui distribue harmonieusement les 3 chambres, la salle de bains, la buanderie et les WC.Possibilité de créer une 4ème chambre.Le bien dévoile ensuite, à l'étage, une pièce de vie exceptionnelle de 82 m², ultra lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible.S'ajoute au bien, un double garage neuf en cours de finition, parfait pour le rangement ou le stationnement.La maison bénéficie d'un DPE en C, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi que d'un assainissement refait en 2023, pour une sérénité totale à long terme.Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette propriété offre un VÉRITABLE ATOUT POUR LES ENTREPRENEURS, ARTISANS OU INDÉPENDANTS recherchant espace et fonctionnalité : large zone de stationnement, potentiel de stockage important, double garage idéal pour véhicules professionnels ou matériel, ainsi qu'une annexe indépendante permettant un espace d'entreposage supplémentaire.Un bien rare qui combine confort de vie, volumes généreux et opportunités professionnelles, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Carquefou. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Margot JOULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911875896 - Nantes.