STUDIO Centre ville avec terrasse

Description

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE, FAIBLES CHARGESÀ vendre, découvrez cet agréable appartement 1 pièce de 33,98 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Ris-Orangis. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare routière ainsi que du nouveau centre commercial, offrant un cadre de vie pratique et dynamique avec tous les commerces et services accessibles à pied.L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs.Pour profiter des beaux jours, vous disposerez également d'une agréable terrasse de 10m². Le bien se situe au 1er étage d'une résidence calme de deux étages. Une place de parking extérieure complète ce bien.Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à quelques pas. Pour vos loisirs, cinémas, théâtre, restaurants et commerces se trouvent à proximité, et le marché hebdomadaire anime le quartier.Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif compte tenu de ses faibles charges. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché alliant confort de vie calme et accessibilité.Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Laforêt RIS ORANGIS pour une première visite de cet appartement Tél : 01.69.02.74.00Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1008.00 euros.