Maison à vendre commune de Verruyes 189 m2

Description

Située sur la commune de VERRUYES au coeur d'un hameau paisible à proximité du bourg, cette maison séduit dès les premiers instants par sa modernité mais également le charme de l'ancien.Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes qui s'ouvrent sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée offre également un confort de plain-pied avec deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie avec accès direct aux extérieurs.À l'étage, un vaste palier vous laisse libre cours à vos envies : bureau, espace de jeux pour les enfants ou couchage d'appoint. Vous y découvrirez également trois chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC indépendant, idéal pour une vie de famille.À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un appenti également équipé d'une porte motorisée, viennent compléter les prestations.Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : rénovation complète entre 2020 et aujourd'hui, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en PVC double vitrage, présence d'un puits et installation de 16 panneaux solaire, un assainissement individuel conforme. Une maison clé en main, où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Contact : LAFORET Nord Deux Sèvres, agence de Parthenay - BOURNEAU Clémence 06.80.78.09.41 (0.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)