Maison Cournon D Auvergne 9 pièce(s) 240 m2

Description

Dans l'un des quartiers prisé de Cournon-d'Auvergne, à proximité immédiate du plan d'eau, des écoles et des commodités, découvrez cette remarquable maison familiale bâtie en 2006, puis entièrement repensée, rénovée et agrandie il y a une dizaine d'années.Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 815 m², cette propriété développe environ 240 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 120 m² de sous-sol complet. Un bien aux volumes rares, pensé pour accueillir confortablement toute la famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les prestations et l'atmosphère chaleureuse des lieux. La pièce de vie de plus de 70 m², véritable coeur de la maison, offre un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace convivial, largement ouvert sur les différentes terrasses et les extérieurs.Sur ce même niveau, un dégagement dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'écart, la superbe suite parentale d'environ 35 m² bénéficie de son propre dressing, d'une salle d'eau et d'un accès direct et intimiste au jardin. Quelques pas suffisent pour rejoindre le spa et la piscine, à l'abri des regards.À l'étage, une vaste mezzanine pourra être aménagée selon vos envies en salle de jeux, bibliothèque, espace télévision ou bureau. Elle dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.Le sous-sol complet d'environ 120 m² constitue un véritable atout. Il permet de stationner plusieurs véhicules et offre de généreux espaces de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire.Avec ses six chambres, ses volumes exceptionnels, ses nombreux espaces de vie et ses extérieurs parfaitement aménagés, cette maison cossue incarne la maison de famille par excellence.Sa configuration et sa situation privilégiée pourront également convenir à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.Une propriété unique sur le secteur, alliant espace, confort, lumière et qualité de vie. Plus de photos/renseignements sur demande (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LUDIVINE RAFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 279 786 - CLERMONT FERRAND.