Appartement T4- Avrillé au pied du tram

Description

Découvrez ce magnifique T4 (non meublé) à Avrillé au pied du tramway et proche des commodités (avenue du Général de Gaulle)Disponible le 12 mars 2026Situé au 1er étage d'un quartier calme, dans un immeuble sécurisé cet appartement avec une belle luminosité traversante n'attend que vous pour poser vos valisesCette appartement loué 'vide' dispose d'un grand espace séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres. Une grande buanderie et un Débarras bien pratique complètent ce lot, fibre installée.L'immeuble dispose de son local vélo sécurisé.Visite virtuelle disponible sur notre site laforet.com/angersContactez nous rapidement pour ce bien et envoyez nous votre dossier complété des documents suivants : Locataire si étudiant : - Carte d'identité- Attestation de scolarité pour l'année à venir ou acceptation parcours Sup'Locataire salarié : - Carte d'identité- Attestation employeur de moins d'un mois- 3 derniers bulletins de salaire- 3 dernières quittances ou dernière taxe foncière- 2 derniers avis d'impositionLocataire auto-entrepreneur : - Carte d'identité- Extrait Kbis- 2 derniers bilans de la société- 3 dernières quittances ou dernière taxe foncière- 2 derniers avis d'impositionGarants :- Idem locataire salarié- Idem locataire auto-entrepreneur- Si retraité : bulletin de retraite des 3 derniers mois ou dernière année.Depuis 2010, Laforêt Angers élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région.Où intervenons-nous ?Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.Pourquoi choisir Laforêt ?Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers.Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel.Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou !Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2135.59 euros.