Maison ancienne à rénover Grand terrain, dépendances et beau potentiel

Description

Dans le centre de Doué la Fontaine, proche de toutes commodités. Cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation grâce à ses volumes et à ses espaces extérieurs particulièrement appréciables.Rez-de-chausséeUne cuisine aménagée ouvre sur un salon et un séjour double, offrant un bel espace de vie. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.ÉtageL'étage propose trois chambres, une salle de bain et un grenier, idéal pour du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 1000 m² avec :un garage, une pergola, une cave, une dépendance avec grenier, parfaite pour un atelier ou du stockage supplémentaire.Consommation énergie primaire F: 315kWh/m²/anValeur gaz à effet de serre F : 90kg CO?/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix net vendeur : 157 000€. Honoraires de 11500€ à la charge de l'acquéreur.Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 290€ TTC.Numéro de Mandat : 617Contact : Laforêt Doué-en-AnjouSylvain Thomas EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 910 948 082 (7.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain Thomas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .