Rez-de-jardin familial de 157 m2 - 5 chambres - Caluire et Cuire

Description

Bel appartement au sein d'une copropriété très bien entretenue. Refait avec goût et pensé pour voir grandir une famille: de l'espace, de la lumière, un grand jardin, et des enfants qui jouent dehors pendant que les parents profitent du calme. Le tout sans travaux et à deux pas des écoles et du métro. Cadre de vie rare au coeur de la ville!Il se compose d'un grand séjour/salle à manger, une cuisine en état neuf attenante, de 5 chambres dont une suite parentale, d'une partie enfants bien distincte avec salle de jeux, un grand bureau avec baie vitrée sur le jardin, et de pièces d'eaux en parfaits états. Nombreux rangements et dressings.Toutes les pièces donnent sur le jardin privatif de 177m² , un vrai prolongement de l'espace de vie, idéal pour la famille.2 caves complètent ce bien.Distribution optimale et sans travaux. Triple exposition: Sud, nord et Est. Appartement disponible fin Août 2026.Métro Cuire à 5 minutes à pieds - bus C13 devant l'immeuble pour rejoindre la croix rousse et le centre ville rapidement.En plus: Une place de parking à acheter à 20000€ et un box à 30000€.N'hésitez pas à appeler Virginie Gaume au 07 85 29 23 97 pour tout renseignement et pour vous présenter ce bien.Copropriété de 120 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3800.00 euros. Virginie GAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793409327 - LYON.