À VENDRE : Charmante Maison de 3 pièces avec jardin privatif à Thiais

Description

CHARMANTE MAISON KAUFFMAN AVEC JARDIN ET PARKING, À DEUX PAS DU PARC DES LILASIdéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Thiais, à proximité immédiate du Parc des Lilas, cette agréable maison de construction KAUFFMAN saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proches des commerces, des transports et des établissements scolaires.Édifiée sur une parcelle d'environ 150 m², cette maison développe une surface habitable de 57 m² Loi Carrez parfaitement optimisée. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité, confort et qualité de vie au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leur exposition et à leurs ouvertures sur l'extérieur. Le séjour constitue un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente.La maison dispose de trois pièces principales parfaitement agencées permettant d'aménager confortablement un espace de vie, des chambres accueillantes ainsi qu'un éventuel bureau pour le télétravail. Son agencement intelligent offre une circulation fluide et un excellent confort d'utilisation.À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rare sur le secteur : un jardin privatif d'environ 80 m² agrémenté d'une terrasse. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en plein air ou simplement de se détendre dans un cadre verdoyant et préservé.Située au sein d'un lotissement sécurisé et parfaitement entretenu, cette maison offre un environnement serein particulièrement apprécié des couples, jeunes familles ou investisseurs recherchant un bien de qualité.Pour compléter les prestations, le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, garantissant praticité et sécurité au quotidien.Les atouts de cette maison :Construction KAUFFMAN reconnue pour sa qualitéJardin privatif d'environ 80 m²Terrasse agréableParcelle d'environ 150 m²Place de parking en sous-sol incluseLotissement sécurisé et bien entretenuEnvironnement calme et résidentielÀ proximité immédiate du Parc des LilasCommerces et écoles accessibles rapidementTramway T9 à quelques minutesAccès facilité au RER C et aux principaux axes routiersCette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Thiais.Copropriété de 122 lots d'habitation.Aucune procédure en cours.Charges annuelles : 950 €.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Copropriété de 122 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 950.00 euros.