Maison de charme avec jardin à Aubagne ? Potentiel à saisir !

Description

Située dans le quartier recherché et calme de La Tourtelle, cette maison indépendante des années 70 séduit par son environnement verdoyant et son terrain arboré de 438 m². Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, avec également un garage fermé et 6 places de stationnement.Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel.Elle se compose de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un séjour lumineux avec cheminée. Un grenier aménageable offre également une belle possibilité d'agrandissement selon vos projets.À rafraîchir, cette maison constitue une véritable toile blanche pour créer un intérieur à votre goût. Son absence de mitoyenneté, ses beaux extérieurs et ses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement.Vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports : bus et tramway à seulement 1 minute, et gare à environ 10 minutes.Visitez sans tarder !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Un coup de coeur en perspective !Contact : LAFORET Aubagne - 0465640220Points à noter :Travaux de rénovation nécessaires (toiture, isolation, menuiseries, électricité).DPE classe F ? Coût énergétique annuel estimé entre 2 579 € et 3 231 €. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)