EVANTAIL DE CABOURG - 3 pièces 39,15 m² (53,72 m² au sol) avec balcon SUD

Description

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE ce duplex ENTIEREMENT RENOVE, situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une résidence intime et édifiée à 400 m de l'Avenue de la Mer de Cabourg et 350 mètres la plage.Cet appartement de 53,72 m² au sol, profite d'un excellent agencement qui vous permettra de vivre confortablement en famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard ouvre sur le salon avec cuisine ouverte et accès au balcon SUD, parfaitement préservé des regards, la chambre avec placard est 6,67 m² et des WC séparés. A l'étage : une grande chambre de 16.28m² au sol et une salle d'eau avec WC. L'emplacement PREMIUM, les volumes et l'agencement proposés, le soin apporté à la rénovation font de cet appartement un véritable COUP DE COEURUn GRAND BOX dans la résidence est proposé en sus (3.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 37 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros. Benoît TROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 677 968 - Caen.