Maison Andernos Les Bains 3 pièce(s) 106 m2

Description

ANDERNOS-Les-Bains, dans un secteur proche du centre, au calme et très recherché, maison à rénover des années 60 avec vie à l'étage lumineuse et bien exposée comprenant :Séjour/salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, dégagement, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc, Terrasse.Au rez-de chaussée : entrée donnant accés sur le jardin à l'arrière, 2 chambres, 1 wc indépendant, garage de plus de 40 m².Abri, jardin d'environ 630 m².Maison avec beaucoup de potentiel.A vos projets !Prix de vente : 330 000 €Honoraires à la charge du vendeurSurface habitable : 106 m²Terrain : environ 637 m²Nombre de pièces : 5Nombre de chambres : 3DPE : F- 331 kWh/m²/anGES : F- 63 kg CO/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860€ et 3910€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez connaître la valeur de votre bien ?Nous vous offrons votre estimation immobilière : contactez-nous pour bénéficier de notre connaissance du marché local et préparer sereinement votre projet.Les agences Laforêt Gujan-Mestras et Biscarrosse - SARL GAIFFIER CONSEILS vous accompagnent dans l'ensemble de vos projets immobiliers : vente, achat, location, gestion locative et immobilier professionnel.Réf. agence : 2915 Mandat n° 2372