Maison à rénover 7 pièce(s) 140 m2

Description

Laforêt DOUE EN ANJOU vous propose au coeur d'un village plein de charme à 10 minutes de Brissac-Quincé, cette maison ancienne de caractère d'environ 140 m² habitables. Elle vous séduira par son authenticité et son potentiel exceptionnel.Entièrement à rénover, elle offre de très beaux volumes, avec 5 chambres spacieuses, de belles hauteurs sous plafond..Implantée sur un terrain généreux de pratiquement 1300m² avec des remises, préaux. Elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant.À cela s'ajoutent une belle dépendance de 65m² au sol avec son magnifique grenier offrant de nombreuses possibilités. Un puits, une cave non attenante. Le puits est relié à la maison.Un bien rare à fort potentiel, pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation !Consommation énergie primaire : G 426kWh/m2 par anValeur gaz à effet de serre: G 133Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7568 € et 10238 € par an. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix net vendeur : 108 000€. Honoraires de 6.48% à la charge de l'acquéreur.Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240€ TTC.Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)