Vivre sur deux niveaux en plein centre

Description

En plein coeur de Montmorency, ce duplex d'environ 123 m² prend place au sein d'une petite copropriété à taille humaine.Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 44 m², marqué par une cheminée et une charpente apparente qui structurent l'espace et lui donnent une atmosphère chaleureuse. La cuisine est indépendante, permettant un usage quotidien bien distinct des espaces de réception. Une chambre complète ce niveau, offrant une vraie souplesse d'aménagement selon les besoins.À l'étage inférieur, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau attenante à l'une des chambres ainsi que deux WC indépendants. Cette organisation sur deux niveaux permet une séparation claire entre les temps de vie et les temps de repos, particulièrement appréciable au quotidien.La localisation centrale permet un accès immédiat aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports. La gare est accessible en une quinzaine de minutes, avec un arrêt de bus à proximité.Deux garages et une remise complètent ce bien.On aime- Le fonctionnement sur deux niveaux, proche d'une maison- Le séjour de plus de 44 m² avec cheminée et charpente apparente- La petite copropriété- Les deux garages et la remise en complémentCopropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1275.00 euros.