Capbreton Triangle d'Or : Grand Studio à Deux Pas de l'Océan !

Description

Capbreton Triangle d'Or : Grand Studio avec Terrasse Ensoleillée de 14 m² , plage et port à pied !Situé au coeur du très prisé Triangle d'Or de Capbreton, ce grand studio entièrement équipé vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage centrale. Un emplacement rare et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'océan et de l'ambiance balnéaire toute l'année.À seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor et de son célèbre golf et lac marin, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée entre dynamisme, nature et art de vivre.- Une résidence récente et performante de 2023 garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons.- Son statut de Résidence de Tourisme constitue une opportunité particulièrement attractive :Idéal en résidence secondaire avec revenus locatifs- Parfait pour un investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)- Optimisation fiscale et belle rentabilité potentielle.En parfait état et vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à vous accueillir immédiatement.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises? et profiter !Imaginez-vous partir à la plage, serviette et planche de surf sous le bras, en quelques minutes seulement? Ici, ce rêve devient réalité Une opportunité rare à saisir sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 700.00 euros.