Immeuble de rapport : 2 maisons + local commercial

Description

À découvrir en exclusivité dans votre agence Laforêt Montendre, à seulement 10 minutes de Montguyon !Situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement.La propriété se compose actuellement de deux maisons ainsi que d'un local commercial, avec une entrée indépendante pour chaque logement, offrant ainsi une configuration idéale pour envisager différents projets d'exploitation ou de mise en location.À ce jour, les deux maisons ont été réunies afin de former une seule habitation, offrant de beaux volumes et pas moins de 6 chambres.Cette configuration permet également d'envisager, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires, une réorganisation en plusieurs logements indépendants, afin d'exploiter pleinement le potentiel de l'ensemble.Le local commercial avec son accès indépendant constitue un véritable atout supplémentaire pour un investisseur souhaitant diversifier les usages du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNotre agence Laforêt vous propose également un accompagnement pour la gestion et la location, n'hésitez pas à nous contacter au 05 86 30 03 89 ou à l'adresse [email protected] pour plus d'informations.