Studio 24m² dernier étage vue dégagée sans vis-à-vis - Créteil Village

Description

Idéalement situé dans le très recherché quartier Créteil Village, au dernier étage d'une petite copropriété calme de 14 lots, ce studio de 24,12 m² offre un cadre de vie agréable et reposant. Avec son exposition sans vis-à-vis et sa vue dégagée sur les espaces verts environnants, l'appartement séduit dès la première visite. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement locatif à Créteil, ce bien représente une belle opportunité à saisir sereinement.Le bien est composée d'une entrée de 2,50 donnant sur séjour lumineux dont le parquet apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine entièrement aménagée et équipée est fonctionnelle et parfaitement intégrée au logement. Un dressing, omplète intelligemment les rangements du quotidien. La salle d'eau dispose de tout le nécessaire, L'ensemble du logement a bénéficié d'une isolation thermique par l'intérieur réalisée en 2026, apportant un vrai confort supplémentaire.. Positionné au quatrième et dernier étage, ce studio bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et d'une vraie tranquillité. Le double vitrage PVC assure une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, permettant une totale maîtrise des consommations. La copropriété, composée de 14 lots exclusivement d'habitation, est calme et bien tenue, avec des charges annuelles contenues de 1 868 €. Créteil offre un environnement urbain complet et bien desservi. Le quartier Créteil Village est à proximité des commerces de proximité, des marchés, des établissements scolaires de tous niveaux et des équipements sportifs. Le métro ligne 8, accessible depuis la station Créteil L'Échat ou Créteil Université, permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. De nombreuses lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements au quotidien vers les communes voisines du Val-de-Marne et vers le centre de Créteil, préfecture du département.Ce studio à Créteil, situé en dernier étage dans une résidence calme et bien entretenue, constitue un choix judicieux tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif pérenne. Contactez l'agence Laforêt Limeil-Brévannes au 07 67 41 08 26 pour organiser votre visite.Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1868.00 euros. JULIEN VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00543 - PARIS.