Maison neuve de plain-pied avec piscine - zéro travaux - A 10 Km de Saint André de Cubzac

Description

Sur la commune de Saint Genes de FronsacMaison neuve de plain-pied, construite en 2024 sur un terrain de 1 130 m², alliant confort moderne et performance énergétique exceptionnelle. Cette propriété indépendante, située dans un environnement calme et lumineux, dispose d'un vaste séjour de 65 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Avec une surface habitable de 146,34 m², cette maison offre des espaces parfaitement adaptés à une famille.Elle bénéficie d'une performance énergétique remarquable avec une consommation classée A (56 kWhep/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre très faibles (1 kgCO²/m².an), ce qui garantit des coûts énergétiques réduits (estimés entre 717 € et 969 € par an). Équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un chauffe-eau thermodynamique, elle assure un confort thermique optimal.Un garage isolé et une piscine complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, cette maison, réalisée avec goût, est prête à vous accueillir. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)