T2 meublé 50m2 balcon vue parc cave et box - Limeil-Brévannes

Description

Au 1er étage d'une résidence calme et arborée de Limeil-Brévannes, cet appartement meublé de 50m2 dispose d'un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence, d'une cave et d'un box fermé - des prestations appréciables que l'on ne trouve pas systématiquement dans cette gamme.L'appartement est meublé et prêt à habiter. L'entrée avec placards mène vers un séjour de 20m2 lumineux ouvrant sur le balcon. La cuisine séparée est équipée. Deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. La pompe à chaleur réversible assure le chauffage en hiver et la climatisation en été - un vrai confort thermique toute l'année, particulièrement apprécié lors des périodes de forte chaleur. Eau chaude par ballon électrique. Résidence construite en 1990, bien entretenue, sans procédure en cours. Bail meublé d'un an renouvelable.Le Téléval (ligne C1), premier téléphérique urbain d'Île-de-France en service, connecte directement Limeil-Brévannes au métro ligne 8. Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied depuis la résidence. Paris en moins de 40 minutes.Loyer : 947,30€/mois HC - Charges : 132€/mois - Total CC : 1 079,30€/mois - Dépôt de garantie : 1 894,60€ - Honoraires locataire : 650€ TTC.Pour candidater, constituez votre dossier sur dossierfacile.gouv.fr et transmettez-le à [email protected] - les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Contactez l'agence Laforêt Limeil-Brévannes au 01 56 73 15 04 pour organiser votre visite.Copropriété de 122 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros. JULIEN VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00543 - PARIS.